受委托，現將上猶縣陽明湖（上猶區域）、南河湖漁業養殖經營權及相關資產項目公開拍賣有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況、期限及起拍價
基本概況：本項目將打造國際路亞基地、水上運動、陽明湖特色魚博物館、魚產品深加工等集路亞垂釣、體育健身、休閑度假、賽事運營和魚品牌提升為一體的項目（具體建設內容、用地面積以委托方最后認定的規劃為準）。為支持項目發展，上猶縣人民政府通過公開拍賣方式將陽明湖（上猶區域）、南河湖漁業養殖經營權公開出讓（不含水電站、飲用水取水口等法律法規禁止從事漁業養殖、運動比賽、旅游開發的水域）。競得人在取得陽明湖（上猶區域）、南河湖漁業養殖經營權的基礎上進行水面的魚資源、漁業的養殖（必須是人放天養，具體水面范圍由委托方確定），并進行對外營銷并通過增殖放流等措施豐富陽明湖（上猶區域）、南河湖魚種和魚量。
1、標的一：碧水灣風情小鎮6#樓、7#樓產權，（6#樓、7#樓正在建設中，委托人協助競得人辦理好產權證，建筑物總面積1879.44平方米，該標的物房屋用途為：商業服務，土地用途：商服用地，土地性質：出讓，土地使用年限為：40年，具體以不動產登記證為準，交易稅、契稅和印花稅等按相關法律規定執行），起拍價：14722400元；
2、標的二：上猶縣猶江漁業開發有限公司現有魚貨及生產設備（詳見附件），起拍價：7644596元。
3、標的三：上猶縣陽明湖（上猶區域）、南河湖漁業養殖經營權及起拍價，按“9+9”模式，第一期經營期限九年，起拍價：18233100元。以依法公開競拍取得上猶縣陽明湖（上猶區域）、南河湖漁業養殖經營權之日起計算。經營期滿后，如競得人在經營期間按合同履行義務，合法經營，能配合政府關于旅游整體規劃的實施，則續簽第二期九年合同，租金另行商定。
注：本項目標的一、標的二及標的三整體打包拍賣，總起拍價：40600096元?？偢偱囊鐑r按溢價比例分攤至三個標的。
4.競拍人繳納500萬元競拍保證金，應當在2018年10月15日17時前以轉賬方式轉入上猶縣公共資源交易中心賬戶，否則視為不具備競拍條件。報名資料費500元/份（不退）。
二、拍賣方式
本次拍賣采取有底價的增價拍賣方式進行，按照價高者得的原則確定競得人。
三、競拍人資格及要求
1.已在上猶縣注冊成立或承諾競拍成功后在上猶縣注冊成立公司（注冊資本不少于1000萬元），成立的公司須具有獨立法人資格并辦理一般納稅人企業，負責本項目的工程建設、經營和管理;
2、需已取得路亞賽事承包公司針對江西賽區的授權；
3、已建或承諾競拍成功后在國家一線城市推廣“上猶江”生態魚品牌。不少于在兩個一線城市分別建至少1家直營店，在其他城市至少建20家直營店、20家體驗店（其中800㎡以上直營店不得少于2家）;
4、承諾競得后3個工作日內向上猶縣猶江實業發展有限公司指定帳戶匯入履約保證金計人民幣一千萬元，（拍賣保證金轉為履約保證金競得人補交500萬元）在路亞基地建設完成投資額一千萬元后退還（期間不計利息）;
5、本次拍賣不接受聯合體競拍。
四、標的展示時間、地點
即日起至2018年10月15日17時前于標的所在地。
五、報名時間與地點
1、報名時間：即日起至2018年10月15日17時截止；
2、報名地點：上猶縣公共資源交易中心二樓。
六、拍賣時間、地點
1、拍賣時間： 2018年 10月 16日下午15時；
2、拍賣地點：上猶縣公共資源交易中心開標大廳；
3、聯系電話：0797-8523525、8211167、18679673358。
七、特別條款
1.競得人項目產權必須自持，不得轉讓，經營內容必須按照合同項目規劃中約定的范圍進行。今后，本項目如需轉讓，委托人有權按項目實際發生的建筑成本（不含資金管理成本）對項目進行依法回購。
2. 競得人未按委托人審核的項目規劃進行養殖流放的，委托人有權單方解除合同，損失由競得人承擔。
3.委托方定期對項目范圍內水質進行檢測，如確定是因競得人漁業養殖導致水質下降，委托方有權單方解除本項目合同，由此造成的一切損失由競得人承擔。
4、競得人須優先完成路亞基地建設，方可開始經營水面。
上猶縣公共資源交易中心
上猶縣猶江實業發展有限公司
江西省九鼎拍賣有限公司
2018年9月26日
