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    5月11日橫江村征地拆遷項目涉及已征收房屋等殘值資產拆除權拍賣公告
    作者:管理員    發布于:2021-04-28 15:10:46    文字:【】【】【
          受委托,定于2021年5月11日上午10時在贛州經開區國際企業中心1號樓4樓會議室舉辦“2021年橫江村征地拆遷項目涉及已征收房屋等殘值資產拆除權拍賣會”?,F將有關事項公告如下: 
    一、標的基本情況
    位于贛州新能源汽車科技城管理處橫江村飛翔快速路以北、新街上路以西、新105國道以南地塊、新街上路、唐龍大道項目房屋等資產拆除權項目建筑總面積108776.95㎡(以現場實際房屋面積為準),殘值資產主要為房屋建筑、構筑物及輔助設施等。
    整體起拍價:170萬元,競買保證金:17萬元。
    二、拍賣方式
    采用現場增價拍賣的方式進行,價高者得原則確定買受人。
    三、拍賣標的展示時間及地點
    1.展示時間:自公告之日起至2021年5月10日17時截止;
    2.展示地點:標的所在地;
    3.查看標的時間:2021年5月10日17時截止。
    四、競買人資格條件
    1.競買人須具備獨立法人資格,具備《建筑業企業資質證書》和《建筑施工企業安全生產許可證書》,具有被授予合同的資格的施工企業;
    2.競買人須具有建設行政主管部門核發的叁級以上(含叁級)的建筑工程施工總承包資質及有效的安全生產許可證;擬任的拆除項目負責人或主要拆除人員需取得有效的《安全生產考核合格證》且有多層房屋拆除工作經驗;
    3.競買人近三年內無違反相關法律、法規、政策的行為,未受到行業主管部門行政處罰以及不良信譽,近期未發生質量、安全事故,未被上級建設主管部門限制承接業務且在限制期限內(提供承諾書);
    4.競買人2016年4月至今承接過一個及以上單項合同拆除面積不低于30000平方米的施工業績證明材料(需為已完工項目,可提供中標通知書、施工合同、驗收表、完工證明等);
    5.本次拍賣將通過信用中國(www.creditchina.gov.cn)對所有參加本次拍賣的競買人進行信用記錄查詢。查詢的截止時間點為拍賣報名截止當日。競買人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的,不得參與本次競買活動。
    五、報名事項
    1.報名人須提供:①報名表;②營業執照;③法人身份證或委托代理人授權委托書和受托人身份證;④建筑工程施工總承包叁級資質證書;⑤安全生產許可證;⑥擬任拆除項目負責人或主要拆除人員《安全生產考核合格證》;⑦近三年無安全事故承諾書;⑧施工業績證明材料;⑨信用中國查詢記錄。以上所有資料均需提供復印件并加蓋公章(一式兩份)。
    2.報名時間:即日起至2021年5月10日下午17時截止,逾期視為無效報名。
    3.報名費及競買保證金:
    (1)競買者應繳納報名及資料費500元/份(售后不退)。通過資格審核后,須按規定繳納標的的競買保證金。競買保證金繳納截止時間為2021年5月10日下午17時。
    繳納賬戶:
    戶  名:江西省九鼎拍賣有限公司
    賬  號:2881000103080002232
    開戶行:贛州銀行南江支行
    繳入資金請注明:橫江拆遷項目拆除權競買保證金(以實際到賬時間為準)。
    (2)競買成功者按約定繳清拍賣成交款、建筑垃圾清運及安全責任保證金、履約保證金(成交價的10%)、拍賣傭金等相關費用,并與委托人簽訂《殘值資產拍賣轉讓合同》后10個工作日內由江西省九鼎拍賣有限公司全額不計息原渠道退還競買保證金。未競買成功者競買保證金在拍賣會結束后10個工作日內由江西省九鼎拍賣有限公司全額不計息原渠道退還。
    4.報名地點:贛州經開區國際企業中心A2棟1樓九鼎拍賣。
    5.咨詢電話:0797-8211167、18679673358 陳。  
    六、特別提示
    1.本次拍賣標的依現狀拍賣轉讓。拍賣人所提供的有關資料及說明僅供競買人參考,不承擔標的瑕疵擔保責任。競買人在競買前必須親自審驗拍賣項目情況,競買人一經應價,即表明競買人已完全了解標的的情況,接受拍賣須知的約束。
    2.競買成交后,買受人須繳納建筑垃圾清運及安全責任保證金100萬元(拆除工期結束,經委托方驗收無誤后無息退還)。買受人應自拍賣成交之日起3個工作日內將建筑垃圾清運及安全責任保證金和履約保證金一次性轉至委托人指定賬戶。
    3.買受人不得以任何理由反悔,必須在規定的時間內繳納建筑垃圾清運及安全責任保證金、履約保證金和拍賣傭金(上述費用必須以公司名義繳納,不接受個人轉賬),否則所交的競買保證金在扣除拍賣傭金后歸委托人所有,并且還應承擔相應的經濟和法律責任。
    4.如買受人發生上述違約行為,競買保證金將按照相關法律法規規定處理。
    5.買受人應在進場前辦理所有操作人員的人身意外保險, 并自覺組織全體施工人員參加消防部門安排的實地消防演練。在施工過程中買受人須保證施工安全,進場后造成人員傷亡或財產損失等事故,由買受人自行承擔全部責任。
    6.買受人在拆除、清運過程中不得損害、破壞拍賣標的范圍之外的建筑物和設施,否則履約保證金不予退還;如買受人履約保證金不足賠償損失的,買受人應按實際損失照價進行賠償。
    7.為保障安全生產,買受人不得將標的物轉包給其他企業或個人,否則委托人有權沒收買受人的履約保證金,并追究買受人的法律和經濟責任。若因買受人擅自轉包而產生的安全與經濟責任,均由買受人承擔。
    8.買受人在拆除過程中,必須做好防塵圍擋、灑水降塵、圍擋作業、綠網覆蓋等安全環保措施。拆除后的建筑物殘留確保無坍塌、高空墜落等安全隱患,并在規定時間內清運完畢。拆除完成后的施工現場必須用符合環保標準的環保網進行覆蓋。
    9.標的物的具體移交時間以委托人的通知為準,拆除期限由買受人與委托人在合同中另行約定。買受人需在合同約定的規定時間內將標的物拆除完畢,若超過期限未完成拆除視為違約,則履約保證金不予退還,并追究買受人的法律和經濟責任。如因不可抗力、政府方等非買受人原因造成無法在規定期限內拆除,則根據不可抗力等非買受人原因造成的延誤時間進行相應順延。
    10.本次拍賣的標的房屋等建筑物拆除范圍中涉及在用地下天然氣管道,拍賣成交后,買受人在拆除燃氣管道周邊房屋時,應提前做好拆除作業的準備工作,必要時需聯合一家具備燃氣管道作業專業相關施工資質的施工單位或危險品、易燃易爆品經營等相關資質的法人企業共同進行拆除施工。
    11.本次拍賣標的建筑物、構筑物、設備拆除中有高空作業并可能存在天然氣等易燃易爆品,買受人作為安全責任人,必須嚴格按照安全生產操作規程進行運作。在標的物的拆除、移交搬運過程中須注意安全,整個拆除過程出現安全事故或糾紛均由買受人自行承擔全部的經濟責任和法律責任,與委托人和拍賣人無關。
    12.其他事宜詳見拍賣須知。


    贛州新能源汽車科技城管理處
    江西省九鼎拍賣有限公司
    2021年4月28日 
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