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    7月31日新能源汽車科技城商業綜合體三期店鋪經營權公開競租公告
    作者:管理員    發布于:2021-07-25 20:19:12    文字:【】【】【

    受贛州美家物業管理有限公司委托,定于2021731日上午10:00在贛州經開區國際企業中心1號樓四樓多功能廳對以下標的進行公開競租,現就有關事項公告如下:

    一、  標的概況:

    贛州新能源科技城商業綜合體三期項目位于在贛州新能源科技城唐鳳大

    道與章田路交匯處,總占地面積13畝,總建筑面積約2200㎡,包含1棟集中商業。擬建成70.66-319.92㎡商鋪共計18間,具體清單如下:

    序號

    標的

    面積(㎡)

    起拍價        (元//月)

    保證金  (萬元)

    業態限制

    1

    新能源科技城商業綜合體(三期)1#商鋪

    310.18

    51

    3

    網吧、奶茶店

    2

    新能源科技城商業綜合體(三期)2#商鋪

    75.92

    65

    1

    美容美發、眼鏡店、藥店、花店、奶茶店、小飾品店

    3

    新能源科技城商業綜合體(三期)3#商鋪

    78.94

    65

    1

    4

    新能源科技城商業綜合體(三期)4#商鋪

    72.25

    65

    1

    5

    新能源科技城商業綜合體(三期)5#商鋪

    75.22

    65

    1

    6

    新能源科技城商業綜合體(三期)6#商鋪

    72.31

    65

    1

    7

    新能源科技城商業綜合體(三期)7#商鋪

    95.84

    65

    1

    8

    新能源科技城商業綜合體             (三期)8#-9#商鋪

    592.54

    51

    5

    超市、大型餐飲

    9

    新能源科技城商業綜合體(三期)10#商鋪

    71.71

    65

    1

    10

    新能源科技城商業綜合體(三期)11#商鋪

    72.40

    65

    1

    小吃、餐飲、水果店、菜鳥驛站、干洗店、寵物店、文體用品店

    11

    新能源科技城商業綜合體(三期)12#商鋪

    72.83

    65

    1

    12

    新能源科技城商業綜合體(三期)13#商鋪

    71.71

    65

    1

    13

    新能源科技城商業綜合體(三期)14#商鋪

    72.58

    65

    1

    14

    新能源科技城商業綜合體(三期)15#商鋪

    70.66

    65

    1

    小吃、餐飲、水果店、菜鳥驛站、干洗店、寵物店、文體用品店

    15

    新能源科技城商業綜合體(三期)16#商鋪

    155.54

    51

    2

    16

    新能源科技城商業綜合體(三期)17#商鋪

    151.76

    51

    2

    17

    新能源科技城商業綜合體(三期)18#商鋪

    155.60

    51

    2

    特別提醒:

    1、租賃期限3年,裝修免租期為1個月。租金從第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金遞增5%的幅度計算;

    2、對應商鋪業態需嚴格遵守,經營業態不得超出允許業態范圍;

    3、不得破壞建筑結構、不允許隨意開后門、側門等;

    4、簽訂租賃合同同時簽訂門前三包及裝修協議,并繳納裝修保證金為5000/間;

    5、該項目整體外墻及配套設施正在施工中,給各承租人在裝修中帶來不便,請予以理解;

    6、標的交付使用時間為8月上旬,租賃合同起始時間為交付使用次日;

    7、承租人簽訂租賃合同時,先繳納3個月租金(按季繳納)、履約保證金為3個月的租金及物業管理費;

    8、標的安裝智能水電表,水電費采取先繳納后使用原則,具體收費標準為水費3.5/噸,電費1.5/度,物業費2//月。

    二、標的展示時間及地點:

    1、展示時間:即公告之日起至202173018時止;

    2、展示地點:贛州新能源科技城唐鳳大道與章田路交匯處(新能源科技城商業綜合體三期內)。

    三、競租方式:采用現場增價拍賣方式進行,價高者得原則確定承租人。

    四、競租時間地點:

    1、競租時間:2021731日上午10:00,按標的序號依次競拍;

    2、競租地點:贛州經開區國際企業中心1號樓四樓多功能廳。

    五、報名事項

    1、公示時間:即公告之日起至2021730日。

    2、報名時間:2021725日起至2021730日(節假日除外);時間:8301800,過期不予辦理。

    3、競租報名地點:贛州經開區國際企業中心A21樓九鼎拍賣公司。

    4、競租報名手續:報名競租者須提供本人有效身份證原件及復印件辦理競租登記手續;單位競租者需提供營業執照副本復印件、法人身份證復印件、辦理登記手續。

    5、每一份保證金只能成交一個標的,若需競價多個標的,須繳納多份競租保證金(保證金不計息),每一個競租者可以參與任何一個與之繳納保證金額范圍內的標的的競租。

    6、報名資料費及保證金:競租者應繳納報名及資料費100/標的(不退),通過資格審核后,繳納相應標的的競標保證金須按相應標的報名人的戶名于報名截止前繳納指定賬戶,競租保證金在競租活動結束后15個工作日內由贛州美家物業管理有限公司全額原渠道退還(不計利息)。

    6.競租保證金繳納賬戶:

    戶  名:贛州美家物業管理有限公司;  

    開戶行:贛州銀行開發區支行;

      號:2885 0001 0308 0012 148。

    (備注:報名登記人、保證金繳納人必須為同一人,繳款備注寫明科技城三期商鋪競租保證金)

    六、咨詢電話:

    九鼎拍賣公司0797-8211167;18679673358;13707977111;

    贛州美家物業管理有限公司: 13647016527。

    未盡事宜以新能源汽車科技城商業綜合體店鋪經營權競租文件競租規則為準。

     

    贛州美家物業管理有限公司

    江西省九鼎拍賣有限公司

    2021725

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